Populārākas Posts

Redaktora Izvēle - 2019

Izkārtojums "brezhnevka": apraksts un standarta iespējas

"Brezhnevka" - tipiskas mājas, kas parādījās mūsu valstī 1960. gadu vidū L.I Brežņeva valdīšanas laikā un aizstāja Hruščovu. Tas ir ļoti izplatīts mājokļu veids, kam nav nepieciešams apraksts: nav vienas pilsētas, kurā nebūtu iespējams redzēt šāda veida ēkas.



Īpašas iezīmes

"Brezhnevka" aktīvi izveidojusies līdz pat 1980. gadu beigām, bet pat mūsu laikos, dažkārt būvniecības laikā, tiek izmantots šāda veida mājoklis.

Pašā sākumā, tāpat kā "Hruščova", "Brezhnevka" bija 5 stāvi, bet pakāpeniski sāka parādīties 9, 10 stāvu un pat 14 un 17 stāvu mājas. “Brežņevki” tika uzbūvēti galvenokārt no paneļiem, retāk ir ķieģeļu un bloku versijas.


Priekšrocības un trūkumi

"Brezhnevka" ir uzlabota "Hruščova" versija. Dzīvokļi ir kļuvuši lielāki. Ja minimālais "Hruščova" laukums bija 31 kvadrātmetrs. m, tad "brezhnevka" tas palielinājās līdz 33 kvadrātmetriem. m. Maksimālā platība 4 istabu dzīvokļos varētu sasniegt 76 kvadrātmetrus. m

Daudzstāvu ēkās tajās parādījās lifti un atkritumi, kas ievērojami palielināja dzīves komfortu šajās mājās. Tajā pašā laikā atkritumu iztukšošana var izraisīt nepatīkamas smakas, kukaiņus un grauzējus.



Ja mēs runājam par dizainu, „Brezhnevkā” ne tikai mājas ārējās sienas (kā “Hruščova”), bet arī sienas starp dzīvokļiem kļuva par labu, kas, no vienas puses, deva ēkai lielāku stabilitāti, un, no otras puses, apgrūtināja pārbūvi kopš tā laika Gultņu sienas ir aizliegtas.

Vēl viena priekšrocība bija tā, ka vannas istaba kļuva atsevišķa. Kopā tā palika tikai dažos vienas guļamistabas dzīvokļos. Neapšaubāmi, tas bija liels plus. "Hruščova" griestu augstums bija aptuveni 2,4 metri, "brezhnevkah" bija 2,7 metri. Kāpņu platība arī nedaudz palielinājās.



Ja "Hruščovā" viena no istabām iet, tad "Brežņevkā" visas telpas izdalījās izolētas un varēja iziet uz dažādām pusēm. Balkonu vietā dažreiz parādījās lodžijas. Neapšaubāmi, tas bija liels plus.

Tomēr virtuve, ja tā ir palielināta, nav daudz. Vidēji, tāpat kā Hruščovā, to platība bija 6-7 kvadrātmetri. Dārzi arī palika diezgan ērti un mājīgi.

Ja mēs runājam par "brezhnevkas" trūkumiem, tad mēs varam teikt, ka šāda veida mājās, kas būvētas no plāniem paneļiem, ziemā bija auksts un vasarā karsts. Turklāt šiem paneļiem ir sliktas skaņas izolācijas īpašības. Arī "Hruščova" bija iebūvēti skapji un skapji, un "brezhnevkah" viņi palika tikai koridoros.



Istabu skaits

Ja runājam par istabu skaitu, tad "Brezhnevkā" ir gan vienistabas, gan divistabu, trīs istabu un pat četru istabu dzīvokļi. Tagad apvienotajā vannas istabā var atrast tikai "odnushki", nekļuva par pāreju.



Kopējā dzīvokļu platība ir palielinājusies:

  • 1-istabu dzīvokļa vidējā platība tagad bija 27-34 kvadrātmetri. m. (31-33 kv.m "Hruščovā").
  • 2-istabu dzīvoklis aizņem 38-53 kvadrātmetrus. m. Salīdzinājumam: "Hruščovā" 2-istabu dzīvokļa platība bija aptuveni 30-46 kvadrātmetri. m
  • 3-istabu dzīvoklis vidēji bija 49-67 kvadrātmetri. m "In Hruščova" - 55-58 kvadrātmetru. m
  • 4-istabu dzīvoklis ir 58-76 kvadrātmetru platībā. m. "Hruščovs" nebija 4 istabas.


Attiecīgi palielināja telpu izmēru:

  • Minimālā dzīvojamās istabas platība tagad ir 15 kvadrātmetri. m "Hruščova" dzīvojamā istaba bija no 14 kvadrātmetriem. m
  • Minimālais guļamistabas izmērs salīdzinājumā ar "Hruščovu" nav mainījies un bija 8 kvadrātmetri. m
  • Bērnu istaba, tāpat kā guļamistaba, bija vismaz 8 kvadrātmetri. m "Hruščova" bērni bija no 6 kvadrātmetriem. m
  • Virtuve palika tāda pati kā Hruščovā, 6-7 kvadrātmetri. m

Vai ir iespējams uzlabot?

Загрузка...

Neskatoties uz to nopelniem, „breznevki” joprojām nesasniedz mūsdienu ēkas to dzīves līmeņa un komforta ziņā. Lai padarītu dzīvokli ērtāku, vien iespējams, ka ar to vien nepietiks. Bet "brezhnevka" jūs varat veikt veiksmīgu atjaunošanu. Tomēr ir svarīgi to darīt pareizi un pareizi. Saskaņā ar noteikumiem jebkuras būtiskas izmaiņas jāreģistrē dzīvokļa tehniskajā pasē.

To var izdarīt, sazinoties ar īpašu dokumentu ar dokumentiem. Pretējā gadījumā īpašniekam ir administratīvs sods, un viņam būs grūti pārdot dzīvokli.



Ir vairāki noteikumi, kas jāievēro:

  • Kad pārbūve nevar ietekmēt gultņu sienas, jo tas var novest pie mājas sabrukuma.
  • Jūs nevarat pārvietot vannas istabu uz citu vietu, lai novērstu dzīvojamo telpu applūšanu.
  • Ir aizliegts izmantot bēniņu telpu un apvienot to ar dzīvokli.
  • Dzīvojamā platība ir mazāka par 8 kvadrātmetriem. m
  • Jūs nevarat mainīt, nojaukt pārklāšanos starp grīdām.
  • Ir aizliegts mainīt gāzes un ūdens cauruļu vietu.
  • Radiatori nav iespējams pārvietot no istabas uz balkonu: pretējā gadījumā blakus esošo dzīvokļu iedzīvotāji kļūs auksti.

Ir izmaiņas, kas nav jāsaskaņo:

  • Jūs varat veikt kosmētiskos remontus dzīvoklī.
  • Nomainiet apkures radiatorus citiem, līdzīgi kā vecajiem.
  • Nenovietojiet gaisa kondicionētāju.
  • Jūs varat nedaudz mainīt gāzes plīts vietu virtuvē.


Citas pārveides iespējas obligāti jāvienojas īpašā pārbaudē, un, lai izvairītos no kļūdām, labāk ir uzticēt šo jautājumu speciālistiem, kuri zina visas nianses. Vislabāk ir pārbūvēt dzīvokli ar 3 istabām, bet pat ar 2 un 1 istabas pārbūvi ir iespējams:

  • Koridorā bieži ir iebūvēti skapji - tos var noņemt, un tas nedaudz palielina telpas platību.
  • Jūs varat apvienot balkonu vai lodžiju ar istabu.
  • Labs risinājums ir savienot telpu ar virtuvi, padarot sienu atvērumā skaistu arku veidā. Tas ir ļoti ērts un funkcionāls. Dažos gadījumos jūs pat varat nojaukt sienu, kā rezultātā tiek piedāvāts studijas tipa dzīvoklis. Šajā gadījumā ir labāk veikt zonēšanu, izmantojot krāsu, lai atdalītu virtuvi no dzīvojamās istabas.


  • "Brezhnevka" atsevišķā vannas istabā, bet tā lielums ir ļoti mazs, un tas var radīt diskomfortu dzīvokļu īpašniekiem. Dažreiz, lai palielinātu telpu, ir saprātīgi apvienot tualeti un vannas istabu. Tā rezultātā vannas istabā var ievietot veļas mašīnu, un virtuvē būs vairāk brīvas vietas. Turklāt ir iespējams paplašināt vannas istabas telpu koridora platības dēļ. Protams, koridors kļūs šaurāks, bet vannas istabā būs vairāk vietas. Tajā pašā laikā ir iespējams nomainīt durvis uz vannas istabu, pārvietot to uz koridoru un pakārt spoguli, tādējādi ietaupot vietu.
  • Ir iespēja sadalīt vienu lielu istabu ar diviem logiem divos mazos. Kad rekonstrukcija jums ir jāņem vērā materiāls, no kura izgatavots "brezhnevka", un telpu atrašanās vieta dzīvoklī.
  • Ir vieglāk veikt pārbūvi ķieģeļu mājā, jo ir mazāk atbalsta konstrukciju nekā panelī


  • Paneļu mājā, kurā ir daudz atbalsta struktūru, vispopulārākais un vienkāršākais pārbūves veids - vannas istabas apvienošana.
  • Dzīvoklis ir "veste" (kurā telpas atrodas pretējās ieejas pusēs) nodrošina daudzas iespējas atjaunot. Visbiežāk dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuvi, vai divas nelielas istabas ir izgatavotas no vienas lielas istabas.
  • Vissarežģītākā lieta ir rekonstrukcija tā saucamajā "piekabes" dzīvoklī. Šeit telpas ir taisnstūra formas, viena no tām iet. Šis dizains izskatās kā vilciena automašīna un ir raksturīgāks "Hruščova", bet reizēm atrodams "Brezhnevka".

Labi piemēri

Veiksmīga pārbūve var pārveidot dzīvokli un padarīt tās iedzīvotāju dzīvi ērtāku un ērtāku. Tālāk sniegtais plāns ir piemērs šādam 3-istabu "brezhnevka" izkārtojumam.

Vannas istaba bija savienota ar tualeti un telpu paplašināja koridora zona. Vannas istabas durvis pārcēlās uz citu vietu. Viņi to darīja ar virtuves durvīm, tāpēc šeit ir vairāk vietas. Koridors ir kļuvis daudz mazāks, bet tas iet tieši dzīvojamā istabā, un tāpēc nav sajūtas par slēgtu telpu.

Divas 14 kvadrātmetru istabas. m, kas sākotnēji bija viens no tiem, izveidoja lielu dzīvojamo istabu. Lai ietaupītu vietu telpā, parastās durvis tika aizstātas ar „salokāmām” durvīm.

Priekšplānā iezīmē vēl vienu telpu 10 kvadrātmetros. m un neliela noliktava. Fonā var redzēt, ka viena liela telpa tika sadalīta divos mazos un uzglabāšanas telpa tika noņemta.

Turklāt plāns parāda, ka durvju pozīcija lodžijā ir mainījusies. Viņa sāka atvērt otrā virzienā.


Lai izveidotu dzīvokli konkrētā dizainā, ir nepieciešams ne tikai veikt pārkārtošanu, labošanu, bet arī pareizu mēbeļu sakārtošanu. Ja mēs runājam par mēbelēm telpā fonā, tas ir arī diezgan labi izvietots.


Vannas istabā, lai ietaupītu vietu, parastā vanna tiek aizstāta ar stūra vannu. Virtuvē ir galds ar krēsliem, plīts un virtuves skapji. Dzīvojamā istabā, kas izgatavota no divām istabām, ir neliels daudzums mēbeļu: televizors, atzveltnes krēsli ar kafijas galdiņu, dīvāns un garderobe.



Vienas istabas vietā viņi izgatavoja divas nelielas istabas - guļamistabu un bērnudārzu. Bērnudārzā ir drēbju skapis, gulta un galds ar krēslu. Guļamistabā ir tikai gulta un skapis. Sienas starp šīm divām neparastas telpas telpām, kas izgatavotas kā "čūska".



Skatiet videoklipu: Aizkulises: Dalībnieku izkārtojums Noslēguma koncertā (Oktobris 2019).

Atstājiet Savu Komentāru