Populārākas Posts

Redaktora Izvēle - 2019

Pārbūves posmi un to leģitimizācija

Ļoti bieži pilsētas kvadrātmetru īpašnieki, kuri vēlas mainīt savu dzīves telpu, izmanto atjaunošanu. Šajā sakarā telpas ir ievērojami paplašinātas, bet pastāv risks, ka ēka sabruks, un, lai to novērstu, ir nepieciešama oficiāla atļauja. Mēs centīsimies izprast šo jautājumu.

Kas ir atļauts un kas ir aizliegts?

Veicot daudzdzīvokļu ēkas remontu, jums ir jāvadās pēc Mājokļu kodeksa, tai ir īpaša sadaļa, kas veltīta šim jautājumam. Saskaņā ar Mājokļu kodeksu atbalsta konstrukciju nojaukšana, ieskaitot daļēju iznīcināšanu, ir stingri aizliegta. Nespēj plānot gultņu sienas, tas var negatīvi ietekmēt visas daudzdzīvokļu ēkas struktūru. Starp citu, pirms sākat remontu, jums rūpīgi jāizpēta dzīvokļa datu lapa. Parasti gultņu sienas ir apzīmētas ar biezu līniju vai īpašu ēnojumu.

Nesošo konstrukciju svēršana nav atļauta bez regulatīvās iestādes atļaujas.

Aizliegts izmantot vispārējās mājas komunikācijas savā interesēs. Piemēram, ūdens sildāmās grīdas pieslēgšana pie centrālās apkures vai apkures sistēmas izejas uz lodžiju. Šādas darbības var palielināt centrālās sistēmas slodzi, šajā sakarā daži nomnieki var zaudēt ūdeni krānā.

Traucējumi ventilācijas sistēmās ir stingri aizliegti.Tas attiecas arī uz caurulēm, caur kurām cirkulē ūdens. Gāzes apgādes sistēmas pārtraukšana nav atļauta. Bet ir jāatceras, ka jūs varat daļēji demontēt virtuves sienu, bet tikai tad, ja izmantojat elektrisko plīti, nevis gāzes plīti. Ir atļauts uzstādīt papildu loga tipa un durvju tipa diafragmu.

Tiesību akti neļauj palielināt dzīvojamo telpu, piemēram, uzglabāšanas telpas vai koridora, platību uz dzīvojamo telpu rēķina. Fakts ir tāds, ka Mājokļu kodekss skaidri nosaka materiālus uz cilvēku - 8 kvadrātmetri. m, ko nevar samazināt. Starp citu, un apkure ar apgaismojumu šajā likumdošanā attiecas tieši uz dzīvojamām telpām. Nav pieņemami, ka telpas paliek bez gaismas vai apsildes.

Neuzstādiet kanalizācijas sistēmu virs zemāk esošo kaimiņu dzīvesvietām. Tātad, vannas, izlietnes un dušas nedrīkst mainīt to atrašanās vietu. Tajā pašā laikā ļāva paplašināt vannas istabu uzglabāšanas telpu un koridoru dēļ.

Ir aizliegts apvienot dzīvokļus, kas atrodas dažādos stāvos, nojaucot vai daļēji nojaucot grīdas. Pirmajā stāvā iedzīvotājiem nav atļauts aprīkot pagrabu zem balkona un pievienot papildu telpas. Istabās nav pieļaujama cieto materiālu starpsienu veidošana. Ir aizliegts demontēt tehniskos skapjus, nav atļauts pat pielīmēt tehniskos skapjus ar fonu, jo tas bloķēs piekļuvi caurulēm un skaitītājiem.

Nav nepieciešams koordinēt atjaunošanu - grīdas, griestu, līmēšanas vai krāsošanas sienu uzstādīšana, iekšējo un ārējo durvju nomaiņa. Ir atļauta iebūvēto mēbeļu demontāža, ja pēc tam dzīvoklī nav izveidotas jaunas telpas.

Ir atļauts izmantot satelīta antenas, moskītu tīklus un gaisa kondicionierus, taču jāpatur prātā, ka daži ierobežojumi var tikt piemēroti pašvaldības līmenī.

Vairumā gadījumu nav nepieciešama atļauja balkona stiklojumam, durvju demontāžai, vieglo starpsienu uzstādīšanai, kas neietekmē griestus.

Veicot šādus darbus, tehniskajā pasē jāiekļauj attiecīgās zīmes:

  • Nomaiņa santehnika.
  • Vannas istabu un virtuves iekārtošana.
  • Dažādu ierīču, tostarp gāzes un santehnikas, atkārtota uzstādīšana.
  • Barošanas avota nomaiņa vai uzstādīšana.

Kādas darbības jākoordinē?

Pārbūve ir dušas kabīnes uzstādīšana vanna vietā, jo šis darbs ietver cauruļu, izlietņu, kā arī ūdens novadīšanas papildu organizēšanu. Šāda neatļauta iejaukšanās vispārējā mājas sistēmā tiek veikta tikai pēc atļaujas saņemšanas.

Ja paneļu mājā ir uzstādīta gāzes sistēma, plāksnīšu nomaiņai ar elektriskām ir nepieciešama koordinācija.

Šajā gadījumā jums iepriekš ir jāizvērtē visas šādas aizvietošanas plusi un mīnusi, neatkarīgi no tā, vai tas būs rentabls, vai būs iespējams ietaupīt.

Dzīvokļus, kuros ir balkoni vai lodžijas, teorētiski var paplašināt, izjaucot balkona bloku un sienas daļu. Bet tam ir nepieciešams izsaukt speciālistu, kuram jānovērtē situācija un jāizlemj, vai šāda iejaukšanās un paplašināšanās radīs sekas, kad kaimiņi saņem mazāk siltuma. Ja bailes tiek apstiprinātas, tad atteikums sekos.

Pārplānojot stalinka vai brezhnevku, ir iespējams apvienot garu koridoru ar vienu no istabām, apvienot virtuvi un dzīvojamo istabu, virtuvi un koridoru - ir daudz iespēju, taču tam būs nepieciešama atļauja. Par apvienošanās iespējām mēs runāsim turpmākajās sadaļās.

Īpašas iezīmes

Vienkārši runājot, pārbūve ir izmaiņas plānošanā, kas prasa atļauju. Lai noskaidrotu, kura konkrētā iestāde apstiprina šo procedūru, ir nepieciešams sazināties ar rajona administrāciju ar atbilstošu pieprasījumu.

Pēc visu jautājumu precizēšanas jums ir nepieciešams sagatavot dokumentus:

  • Oriģināls vai notariāli apliecināts kopijas nosaukums.
  • Dzīvokļa reģistrācijas apliecība.
  • Grīdas plānojums.
  • Izskaidrojums.
  • Pabeigts pieteikums par plānoto darbu.
  • Projekta plāns

Starp citu, var būt grūtības ar veco ēku atjaunošanu, jo dažas mājas ir kultūras vai vēsturiskas vērtības. Šajā gadījumā jums būs nepieciešama īpaša pieredze.

Šodien daudzi uzņēmumi izstrādā projekta plānu, bet ir vērts atzīmēt, ka viņi par saviem pakalpojumiem ņem daudz naudas. Un daži pat piedāvā darbu pēc pabeigšanas principa, un tādā gadījumā uzņēmums pats klienta vārdā nodod dokumentu paketi uzraudzības iestādei.

Kā sevi darīt?

Lai glābtu dažus cilvēkus patstāvīgi, izstrādājiet nākamā projekta plānu. Paraugu var iegūt ar draugu, radinieku vai internetā atrodama plāna projektu. Parasti tipiskajās mājās telpu atrašanās vietām un telpu izmēriem jābūt vienādiem. Bet labākais variants tiek uzskatīts par dzīvokļa sākotnējo plānu, jo tam jau ir sienas, sakari un precīzi izmēri.

Ja korpuss ir nestandarta vai nav oriģināla plāna, tad jums ir jāveic visi mērījumi, ir svarīgi pareizi noteikt nesošās sienas, lai atrastu ventilāciju

Starp citu, jūs varat atjaunot dokumentus, sazinoties ar izziņu.

Pēc tam demontētās platības - sienas, starpsienas tiek pielietotas ar sarkanu pildspalvu, un jauninājumi ir atzīmēti ar zaļu. Ir jānorāda jauno telpu platība. Ņemiet vērā, ka maksimālais palielinājums platībā nedrīkst pārsniegt 25 procentus, pretējā gadījumā tiek izsniegts atteikums.

Ir jāsaprot, ka komisija neņem vērā dzīvokļa platību, tā var būt vismaz 30 kvadrātmetri. m, vismaz 64 kvadrātmetri. m, un spēka aprēķini, siltuma aprēķini un atbilstība Mājokļu kodeksa standartiem.

Kāpēc jums ir nepieciešams projekts?

Diemžēl ne visiem cilvēkiem ir tehnisks priekšstats, šajā sakarā viņi uzskata, ka nākotnes projekta skici jāveic profesionālim. Tā ir viņu tiesības, jo īpaši tāpēc, ka projekta birojs zina daudzas nianses, kas jāņem vērā, izstrādājot plāna projektu. Par viņiem svešiniekam zināt un ne vienmēr.

Cita starpā projekta uzņēmums, izstrādājot plānu, ņem vērā pilsētas arhitektūras izskatu. Kā jau minēts iepriekš, dažās pašvaldībās ir aizliegts pārraidīt satelīta antenas un gaisa kondicionierus uz mājām, kas atrodas blakus viesu maršrutiem. Un, tā kā jebkurš moderns mājoklis nav iedomājams bez civilizācijas priekšrocībām, jums būs jāatrod izeja no šīs situācijas.

Tā, piemēram, monolītā mājā, pat būvniecības posmā, var izveidot kabeļtelevīzijas sistēmu vai interneta operatoru vadus, kas nodrošina piekļuvi IPTV. Tādēļ ir iespējams atteikt satelīta aprīkojumu.

Dizaina biroja eksperti plāna izstrādes stadijā var objektīvi novērtēt situāciju un veikt savus labojumuskas pozitīvi ietekmēs apstiprinājumu, un mājokļu pārbaude izdos atļauju atjaunošanai. Svarīgi ir arī tas, ka dizaina kompānija pati koordinē atjaunošanu ar Rospotrebnadzor, ugunsdrošības inspekciju, SES un arhitektūras un plānošanas nodaļu.

Izmeklēšanas noteikumi un atteikuma iemesli

Saskaņā ar Mājokļu kodeksa pantiem pieteikuma izskatīšanai tiek piešķirtas līdz 45 dienām. Šajā laikā uzraudzības iestādes darbinieki pēta dokumentus, tai skaitā plānus nākotnes atjaunošanai, un salīdzina tos ar spēkā esošajiem noteikumiem.

Ņemiet vērā, ka likums paredz valsts nodevas samaksu par jaunas tehniskās pases izsniegšanu. Diemžēl, legalizēšana atjaunošana nav lēts, bet jūs varat būt pārliecināti, ka nebūs negatīvu seku. Tie ietver naudas sodu apmaksu par nelikumīgu atjaunošanu.

Pēc šī perioda mājokļu pārbaudes izdod atļauju vai atbrīvojumu.

Atteikuma iemesli var būt šādi pārkāpumi:

  • Ārējo sienu integritātes traucējumi.
  • Ūdens grīdas apsildes uzstādīšana.
  • Ūdensapgādes sistēmu nodošana, kā rezultātā vannas istabas vai virtuve atrodas virs kaimiņu dzīvesvietām.

Jebkuru atteikumu var mēģināt atcelt ar tiesas palīdzību, bet eksperti, lai ietaupītu naudu un laiku, iesaka izmantot jauna plāna projekta sagatavošanu, kurā ņemti vērā visi komentāri.

Daži cilvēki, apzināti vai neapzināti, vispirms veic lielus remontus un tad mēģina to leģitimizēt.

Bet atcerieties, mēģinot glābt šādā veidā, jūs varat bēgt.

Kā legalizēt?

Kā minēts iepriekš, atjaunošanas legalizāciju var veikt, sazinoties ar uzraudzības iestādi ar dokumentu vai ar tiesas starpniecību. Ir vērts atzīmēt, ka megapitātēs mājokļu inspekcija, lai netiktu pārslogota rajona tiesas, bieži notiek, lai apmierinātu iedzīvotājus, kuri ir veikuši neatļautu atjaunošanu un izsnieguši atļaujas. Taču šajā gadījumā mēs runājam par vienkāršām intervencēm, visos citos gadījumos radīsies tiesas process un soda naudas.

Korpusa, kurā ir demontētas nesošās sienas, nodošana ekspluatācijā ir stingri aizliegta. Neviens mājokļu inspektors neuzņemsies šādu risku, tas ir pilns ar grīdu sabrukumu un, iespējams, visu ieeju.

Telpām, kuras ir pārveidotas, jābūt legalizētām, tikai pēc tam jūs varat pārdot, ziedot vai mantot dzīvokli. Tāpēc, lai aizkavētu šo jautājumu, tas nav tā vērts.

Jūs varat iesniegt dokumentus daudzfunkcionālajam centram - MFC. Paturiet prātā, ja dzīvoklī ir reģistrēti vairāki cilvēki, tad katram no tiem būs nepieciešams paziņojums par piekrišanu. Ņemot vērā visus iepriekš minētos dokumentus, neaizmirstiet par tehnisko secinājumu, kas attiecas uz atjaunošanas drošību. Neaizmirstiet saņemt kvīti par dokumentu saņemšanu.

Dažos gadījumos, ja nav dokumenta, uzraudzības iestāde - SES, ugunsdrošības inspekcija vai Rospotrebnadzor var to pieprasīt neatkarīgi no departamenta pasta.

Neatļautu izmaiņu sekas

Valsts ļauj legalizēt atjaunošanu, nosūtot prasību tiesai. Lai to izdarītu, jums ir jābūt atteikumam apstiprināt lielu kapitālremontu. Pieteikums tiek iesniegts rajona tiesai, kas nodarbojas ar administratīvajiem pārkāpumiem. Tas jādara 90 dienu laikā pēc atteikuma saņemšanas. Neaizmirstiet samaksāt valsts nodevu.

Taču bieži vien uzraudzības iestāde vēršas tiesā, apsūdzot šādu korpusu - nelikumīgu pārplānošanu un varbūtību, ka sabojāt visu māju īpašumu, tostarp ventilācijas, gāzes vai ūdens spiediena sistēmas.

Tiesai būs jādokumentē, ka kapitālieguldījumi neietekmē kaimiņu tiesības un intereses, nerada draudus viņu dzīvībai un veselībai un ka tas tiek veikts saskaņā ar būvniecības un likumdošanas aktiem.

Tiesas nolēmums būs vērsts vai nu, lai izpildītu mājokļu pārbaudes juridiskās prasības, vai arī tiesai būs nepieciešama tehniskā ekspertīze, lai pierādītu dzīvokļa īpašnieku.

Uzskatiet, ka eksāmena finansiālais slogs attiecas uz personu, kas iesniegusi lūgumrakstu tiesā.

Ja tiek pieņemts tiesas lēmums par labu atbildētājam, ar tiesas nolēmumu ir nepieciešams doties uz kadastra iestādi, lai veiktu labojumus un legalizētu atjaunošanu. Bet jums ir jāgaida apelācijas iesniegšanas termiņš. Tas parasti ir vienāds ar mēnesi.

Kadastra speciālists sagatavo jaunu tehnisko pasi, ar kuru nepieciešams pieteikties kadastra reģistrācijas iestādei un Federālajam valsts reģistra reģistram. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, veicot atbilstošus labojumus, būs nepieciešams zināms laiks, pēc kura jūs varat brīvi rīkoties ar īpašumu.

Veidi un iespējas

Parasti pārbūve ietver vienas telpas apvienošanu ar citu, jo sienas ir pilnībā vai daļēji nojauktas. Šādām izmaiņām nepieciešama koordinācija. Bet, piemēram, “Hruščova” garāmgājēju telpas, ko sauc arī par “piekabēm” vai “tramvajiem”, visbiežāk atdala starpsienas.

Starpsienu var uzcelt no metāla rāmja, kas pārklāts ar drywall loksnēm, bet šajā gadījumā šāda atjaunošana neprasa atļauju.






Bieži vien pilsētas kvadrātmetru īpašnieki demontē balkona blokus un daļu no tiem zem tās. Pateicoties šai tehnikai, ir iespējams savienot lodžiju un telpu, un tādēļ to paplašināt. Uz apsildāmā balkona Jūs varat organizēt darba vietu, ievietot galdiņu vai rakstāmgaldu.




Dzīvokļiem, kas parasti tiek saukti par "vestēm", ir telpas, kas atrodas attiecīgi pretī viena otrai, un logi šajos numuros ir atšķirīgi. Kā alternatīvu pārbūvei jūs varat atzīmēt durvju vai logu, kas savieno virtuvi un istabu, uzstādīšanu, bet tikai ar nosacījumu, ka telpā nav uzstādīta gāzes plīts, bet gan elektriskā plīts.

Lineārā izkārtojumā visi numuri atrodas vienā pusē. Vasarā šis dzīvoklis ir gandrīz neiespējams gaisā.


Pirms plānojat nākotnes dzīvokli, rūpīgi pārskatiet esošo pieredzi. Diemžēl daži cilvēki to pārspīlē, un, izjaucot durvis, izveidojiet "pagalmu". Paturiet prātā, ka vismaz guļamistabai ir jābūt durvīm, jo ​​tā ir telpa privātumam.



Gan trīs istabu dzīvokļa īpašnieki, gan četru istabu dzīvokļu īpašnieki mēdz modernizēt savu mājokli, izveidojot studiju. No vienas puses, tas ir ērti - apvienojot virtuvi ar dzīvojamo istabu, izzūd papildu uztraukums, kas saistīts ar pārtikas izkaisīšanu. Tas ir ļoti svarīgi gadījumos, kad viesi bieži ir. Bet, no otras puses, jāatceras, ka sienas nojaukšana ir apgrūtinošs process, tas var aizņemt vairākas nedēļas. Šajā laikā dzīvoklī būs troksnis, putekļi un netīrumi.

Apsveriet vairāku iespēju atjaunošanu dažādiem dzīvokļiem.

Viena istaba

Šķiet, labi, ko var izdarīt ar vienistabas dzīvokli, ja tas pieder pie ģimenes, kurā ir mazi bērni? Uzdevums ar tādiem apstākļiem tiek atrisināts tikai, pārvēršot vienistabas dzīvokli divistabu dzīvoklī.

Vairumā gadījumu ir pietiekami, lai instalētu telpu nodalījumu un zonu. Lai to izdarītu, jums var būt nepieciešama cita krāsas fons vai krāsas nokrāsa. Starpsienas var būt plastmasas, kalti, aizkari vai aizkari. Bet visbiežāk tie ir izgatavoti no matēta stikla. Tādā gadījumā tie ir aprīkoti ar īpašu mehānismu, kas ļauj jums pārvietot durvis ar nelielu rokas kustību.






Vecākiem bērniem, dizaineri iesaka zonēt savu stūri ar pjedestāla palīdzību. Bet paturiet prātā, ka pjedestāls ievērojami samazina telpas augstumu, bet tajā pašā laikā to var aprīkot ar atvilktnēm, skapīšiem - papildu uzglabāšanas telpu.




Lai taupītu, varat ievietot telpu, izmantojot dažādus grīdas segumus, bērnu istabā ir pieļaujama gaiša lamināta un galvenajā telpā grīdas dēļi. Mūsdienu hermētiķi var maskēt savienojumus starp dažādiem pārklājumiem tādā mērā, ka tie gandrīz nav redzami.


Nav nepieciešama atļauja, lai no metāla rāmja, kas pārklāts ar lakām no metāla, izveidotu sienas. Izvēloties šo iespēju, jūs varat ne tikai sadalīt istabu, bet arī ielīmēt to ar fonu vai krāsot.

Nedaudz padomu: ja lietojat stiklšķiedru, tad tapsēšana ir ātrāka.




Alternatīvi, jūs varat ieteikt ķieģeļu vai mēles plātni. Mēles un gropju plāksne ir jaunums būvniecības tirgū, bet pārsteidzoši, ka tā būvniecība ir lētāka nekā ķieģeļu konstrukcija, un tajā pašā laikā tā uzstādīšana ir ātrāka un vieglāka. Для нее не требуется металлический каркас, соединение выполняется при помощи клея.

Neskatoties uz to, ka plātnes biezums ir aptuveni pieci centimetri, galvenais GWP trūkums ir tas, ka tas ir izgatavots no ģipša, tāpēc nav ieteicams uzstādīt telpās ar augstu mitrumu - vannas istabās, virtuvēs.



Viena guļamistaba

Divu guļamistabu dzīvokļos var apvienot virtuvi un dzīvojamo istabu. Pateicoties tam, telpa vizuāli paplašinās. Un, ja pārvietojat ēdamistabu dzīvojamā istabā, tad virtuvē būs papildu telpa. Tas ir ļoti svarīgi tiem cilvēkiem, kuru virtuves dzīvokļi ir mazi. Atbrīvoto telpu var izmantot, lai pārvietotos, līdz ar to pāreja no izlietnes uz ledusskapi vai darba zonu nebūs barjera virtuves galda formā.




Turklāt, jūs varat apvienot telpu un koridoru vai virtuvi uz pieliekamās vietas ar priekšnams. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams nojaukt sienas daļu. Ir vieglāk nojaukt ģipškartona sienas, it īpaši, ja tās tika uzceltas padomju gados. Tajā laikā metāla rāmis praktiski netika izmantots, tāpēc tos ir viegli demontēt. Bet, ja remonts tika veikts pirms dažiem gadiem, tad drywall ir piestiprināta pie skrūvēm, tās ir viegli pagriezt, izmantojot skrūvgriezi. Atvienos metāla profilu.



Sarežģītāka ir situācija ar ķieģeļu vai dzelzsbetona sienas demontāžu, jāatceras, ka, ja sienas biezums ir lielāks par 120 mm, tad tas ir izturīgs.

No instrumentiem būs vajadzīgs perforators, stūre, siksna, slīpmašīna, kā arī lietošanai ar naglu un kaltu. Koka cokola demontāžai būs nepieciešama nagu vilktuve.



Lai izvairītos no elektriskās strāvas trieciena, telpa iepriekš tiek barota. Elektroinstalācija var notikt sienu iekšpusē, un, lai to atrastu, jums ir nepieciešams apskatīt kabeļu sistēmas izkārtojumu. Kabelis parasti šķērso slēdžus un kontaktligzdas, pētot sienu un atrodot vadu, ir nepieciešams to noņemt un izolēt.

Līdzīgas darbības tiek veiktas ar ūdens padevi - stāvvads ir bloķēts, slīpmašīnas tiek noņemtas no caurulēm, un to galus aizver ar aizbāzni.

Mēbeles, ierīces un dekoratīvie elementi ir jāpārklāj ar blīvu materiālu, tas var būt nevajadzīgs gultas pārklājs, polietilēns vai dažādi lupatas. Tas tiek darīts, lai nodrošinātu, ka putekļi un gruveši neizjauc lietas.

Pēdējais solis soli pa solim sagatavošanas posmā ir grīdas segumu, tapešu, krāsu, iekšējo durvju demontāža. Uz uzglabāšanas telpu ir jābūt vienai kastei, kuras sienas galu galā tiks nojauktas ar perforatoru.


Ņemiet vērā, ka cementa putekļi ir kaitīgi cilvēku veselībai, tādēļ ir jāievēro drošības pasākumi un jāizmanto individuālie aizsardzības līdzekļi - aizsargbrilles, respirators, cimdi un speciālie apģērbi.

Drošības apsvērumu dēļ nojauciet sienu, sākot no augšas. Šādā gadījumā sabrukuma varbūtība nenotiek. Eksperti iesaka nodot metāllūžņus nelielās daļās, pateicoties kuriem gabalus var viegli transportēt. Līdzīgas darbības var būt nepieciešamas, paplašinot durvīm.

Virsmai jābūt samitrinātai ar ūdeni, tādā gadījumā putekļi nokļūst, nevis izkliedēsies visā dzīvoklī. Dzelzsbetona konstrukcijās armatūru sagriež ar leņķa slīpmašīnu.

Ja telpas starpsienas ir izgatavotas no ķieģeļiem, tad vispirms jums ir jānonāk pie šuves. Izmantojot kaltu un āmuru, pirmais ķieģelis tiek nojaukts, darbību secība tiek atkārtota, līdz darbs ir pabeigts.

Trīs istabas

Papildus modernizēšanas iespējām, kas izteiktas agrāk, trīsistabu dzīvoklim dizaineri iesaka apvienot lodžijas vai balkonus no vienas telpas. Šī darbība, no vienas puses, var ievērojami palielināt telpu, un tas ir īpaši svarīgi nelieliem dzīvokļiem, un, no otras puses, jūs varat organizēt darba vai atpūtas zonu balkonā.






Diemžēl nav iespējams uz balkona atnest radiatorus, tas ir aizliegts ar likumu. Tāpēc, pirms sākat izjaukt balkona blokus un sienas, jums būs nepieciešams glazēt lodžiju. Vienlaikus ir ļoti svarīgi izmantot trīs kameru dubultstiklu un plastmasas piecu kameru profilu, taču šāda konstrukcija padarīs pamatni smagāku un, iespējams, būs jāpastiprina.


Kā izolāciju var izmantot minerālvati, putu polistirolu, ekstrudētu putu polistirolu vai polietilēna putas. Minerālvate ir dabīgs materiāls, tas ir akmens, sārņi un stiklšķiedras. Minwatu ir viegli uzstādīt, tā ir viegli sagriežama ar regulāru kancelejas nazi. Minerālvate saglabā siltumu perfekti un neļauj istabā iekļūt citām skaņām, un tas ir ļoti svarīgi, ja balkons ar skatu uz piebraucamo ceļu.



Ņemiet vērā, ka ar stikla vati ir jāstrādā ar individuālajiem aizsardzības līdzekļiem, pretējā gadījumā tas var izraisīt niezi un kairinājumu ne tikai ādai, bet arī gļotādām.

Polyfoam negatīvi neietekmē cilvēku veselību, bet to ir viegli sagriezt un salikt. Tam piemīt labas trokšņa slāpēšanas īpašības, saglabājas siltums. Strādājot ar šo materiālu, jūs varat pat izlīdzināt virsmu, lai turpmākās krāsošanas vai ielīmēšanas sienas neradītu grūtības.

Ekstrudēta putu polistirola un polietilēna putas ir jauni produkti būvniecības tirgū. Pēdējā, kam, starp citu, ir papildu folijas slānis, tāpēc siltums tiek glabāts telpās ilgu laiku.


Pēc tam, kad ir izvēlēta izolācija, būs nepieciešams demontēt koka grīdu, noņemt atlikušo krāsu, betonu vai cementu un notīrīt virsmu no netīrumiem un netīrumiem. Ir ļoti svarīgi izmantot ne tikai mitru drānu, bet arī putekļsūcēju. Pēc tīrīšanas plaisas ir jālabo. Ja plaisas ir nelielas, tās tiek paplašinātas līdz centimetram, pēc tam ielej hermētiķi vai speciālu šķīdumu. Un spraugai starp griestiem jābūt noslēgtiem ar putām.

Pēc žāvēšanas pārpalikums tiek nogriezts ar kancelejas nazi, un virsma tiek apstrādāta ar grunti.

Nākamais solis ir hidroizolācijas slāņa uzklāšana.

Jumta segums, īpaša impregnēšana vai šķidrā gumija var būt hidroizolācija. Izvēle būs atkarīga tikai no pamatnes - ja tas ir betons, tad tiek izmantota impregnēšana un, ja flīzēta - gumija.


Pakāpeniski izolēts griesti, sienas un grīda. Nostipriniet izolāciju ar koka līstēm un lakām. Pēc tam vēlāk tiks nostiprināts apdares segums. Kā pārklājumu var izmantot koka plātnes vai saplākšņa loksnes, uz kurām vēlāk tiek pielīmētas tapetes. Fiksācija ir pieļaujama arī uz metāla profila.


Eksperti iesaka izmantot infrasarkano staru apsildi. Ir viegli uzstādīt un patērēt maz enerģijas. Tā kā lodžijai nav liela izmēra, tā uzstādīšanai nebūs daudz laika. Bet pirms balkona bloka un daļas sienas demontāžas šis process jau ir aprakstīts iepriekš, tāpēc nav jēgas tur apstāties.


Ir svarīgi zināt, ka dažās tipisko māju sērijās sliekšņi ir daļa no apakšējās plāksnes, tāpēc tās demontāža ir stingri aizliegta. Šajā sakarā dizaineriem ieteicams izveidot nelielu pjedestālu. Monolītās mājās slieksni var noņemt, tas neietekmē ēkas siltumizolācijas īpašības vai integritāti.

Diemžēl ne visiem cilvēkiem izdevās noņemt apakšslāņa bloku, tāpēc ieteicams izmantot šo vietu akvārija vai bāra skaitītāja uzstādīšanai. Un, organizējot ziemas dārzu, palodziņu var pagatavot ar augiem.






Četras istabas

Bet visvairāk jūs varat realizēt savas fantāzijas daudzdzīvokļu dzīvoklī. Tas ir koridora kombinācija ar pieliekamo telpu, lai izveidotu lielu priekšnams, un virtuve no dzīvojamās istabas, lai pārveidotu istabu par studiju, un izjauktu balkonu bloku un savieno šo zonu ar vienu no istabām, apvienojot vannas istabu un tualeti.

Skatiet videoklipu: Jēkabpils novadā paveikta daļa darbu autoceļu posmu pārbūves projektos (Septembris 2019).

Atstājiet Savu Komentāru